GRACE HOME 北34条ステーション B棟 - 山下ホーム｜札幌市の分譲住宅・新築一戸建て

ESTATE 物件情報一覧

札幌市北区北31条西3丁目3番6-1号

4,830万円 / 3LDK+S

担当者からのコメント

【YUCACO供給１周年記念キャンペーン価格改定！】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　旧価格4,930万円→新価格4,830万円

「ZEH補助金55万円」対象！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※上記補助金は予算・受給条件がございます。詳しくは下記環境省ホームページをご確認下さい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（SII環境省HP「ZEH＋補助金」）

【太陽光発電システム5.25KW搭載！】
ソーラーパネルで発電した電気を無料で使えます♪
余った電機は売電して収入を得られて家計にやさしい住宅です♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年間約23万円相当の電気を発電するソーラーパネル付き！
（※北電従量電灯B電気料金で試算の場合）

◇◇◇家庭用エアコン１台だけで省エネ全館空調の家◇◇◇　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●全館空調「ＹＵＣＡＣＯ」で一年中快適な住空間をご提供いたします
●電動ガレージ付き！●高気密高断熱！ＵＡ値0.28断熱性能等級６、隙間相当面積Ｃ値0.41

◇斜め向かいは公園です！
◇地下鉄「北３４条駅」徒歩１分！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◇トリプルサッシ採用
◇制振装置が標準搭載！
◇低炭素住宅も認定だから住宅ローン控除も最大4500万円♪
◇「ダブル断熱＋基礎断熱＋1種熱交換換気」の省エネ住宅
◇平成２８年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を44％削減♪
◇空気清浄機でPM2.5・花粉・黄砂・ウィルス大幅除去
◇スマートeチェンジ２で停電時も安心♪

【子育てグリーン住宅支援金40万円について】
本物件は子育てグリーン住宅支援事業の「子育て世帯等・ZEH水準住宅」に該当いたします。
※18歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）、又は「夫婦のいずれかが39歳以下の世帯
※予算がなくなり次第終了となります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※上記補助金いずれかのご選択となります。

■プライベート見学会ご予約受付中■
エアコン１台で冷暖房する住宅をぜひご体感ください！
オープンハウス予約受付開始！！
ご見学希望の際は、前日までにご予約をお願いいたします。

交通・地図

所在地

札幌市北区北31条西3丁目3番6-1号
最寄駅
- JR
  
  JR「麻生」駅　徒歩15分
- 地下鉄
  
  SW南北線「北34条」駅　徒歩2分
- バス
  
  -
小学校区

札幌市立北陽小学校

中学校区

札幌市立北陽中学校

間取り【1F】

間取り【2F】

間取り【3F】

区画図

3Dパノラマ

外観・内観

設備・仕様

物件詳細

間取り

3LDK+S

建物面積

118.42㎡（35.75坪）
土地面積

69.43㎡（21坪）

駐車場

2台
築年月（竣工月）

完成済(2025年1月)

地目

宅地
建ぺい率/容積率

60％／ 200％

地勢

平坦
接道状況

道路幅：6ｍ、アスファルト舗装

取引態様

売主
用途地域

第一種住居地域

建築確認番号

SKK20241378号
設備

北海道電力, 公営下水, オール電化

引渡し予定月

2025年3月末

その他制限事項

景観法, 景観計画区域, 法22条区域

取引有効期限

2025年6月30日
その他の制限事項

集合型居住誘導区域、１号市街地、33ｍ高度地区、緑保全創出地域（居住系市街地）

周辺環境

スーパーエース北34条店まで徒歩5分
まいばすけっと北30条西5丁目店まで徒歩5分
札幌市立北陽小学校まで徒歩11分
札幌市立北陽中学校まで徒歩14分
認定こども園きずな北保育園まで徒歩7分
セイコーマート北31条店まで徒歩2分

CONTACT

担当

鈴木

080-3293-0735

ご予約・お問い合わせは
こちらまでお願いします。

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