ESTATE 物件情報一覧
札幌市豊平区西岡２条1丁目8番35号
3980万円 / 3LDK
交通・地図
-
- 最寄駅
-
-
- JR
- -
-
- 地下鉄
- 地下鉄「月寒中央」駅 徒歩18分
-
- バス
- -
-
-
- 小学校区
-
南月寒小学校
- 中学校区
-
羊丘中学校
間取り【1F】
建物面積：99.37㎡（30.06坪） / 土地面積：125.31㎡（37.91坪）
3Dパノラマ
外観・内観
ＢＥＬＳ＜省エネ性能ラベル＞
外観
外観
１階平面図
２階平面図
設備・仕様
ＢＥＬＳ＜省エネ性能ラベル＞
全館空調「ＹＵＣＡＣＯ」空調室
第１種熱交換換気システム
太陽光パネル
非常用配電システム「スマートeチェンジ2」
![制振装置「KRASOL]](https://yamashita.biz/wp-content/uploads/2024/10/2_KRASOL-scaled.jpg)
制振装置「KRASOL]
ベタ基礎断熱＋グリットポスト＋エスロン排水ヘッダー
スーパークリーンシステム
「アイセグ２」でエネルギーの見える可
物件詳細
-
- 間取り
-
3LDK
- 建物面積
-
99.37㎡（30.06坪）
-
- 土地面積
-
125.31㎡（37.91坪）
- 駐車場
-
2台
-
- 築年月（竣工月）
-
完成済(2025年3月)
- 地目
-
宅地
-
- 建ぺい率/容積率
-
60％ ／ 200％
- 地勢
-
平坦
-
- 接道状況
-
道路幅：4.55ｍ、アスファルト舗装
- 取引態様
-
売主
-
- 用途地域
-
第一種中高層住居専用地域
- 建築確認番号
-
SKK20242597号
-
- 設備
-
北海道電力, 公営下水, オール電化
- 引渡し予定月
-
2025年3月
- その他制限事項
-
景観法, 宅地造成工事規制区域, 高度地区
- 取引有効期限
-
2025年6月30日
-
- その他の制限事項
-
27ｍ高度地区、、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地）
周辺環境
-
南月寒小学校まで650ｍ
-
羊丘中学校まで1100ｍ
-
イオン札幌西岡ショッピングセンターまで420ｍ
-
ツルハドラッグ西岡3条店まで450ｍ
-
札幌くりのみ幼稚園まで670ｍ
-
セブンイレブン札幌西岡2条店まで280ｍ
-
医療法人社団北樹会病院まで460ｍ
-
社会医療法人恵和会西岡病院まで840ｍ
CONTACT
鈴木
080-3293-0735
ご予約・お問い合わせは
こちらまでお願いします。
似た条件の物件一覧
-
札幌市豊平区
【新規分譲】ＧＸ志向型住宅補助金160万円対象物件！家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！【GRACE HOME西岡2-1 B棟】
建築中4230万円（税込）-
所在地札幌市豊平区西岡２条1丁目8番36号
-
間取り3LDK
-
学校区南月寒小学校・羊ヶ丘中学校
詳細を見る -
-
札幌市西区
【分譲中】ＪＲ「八軒駅」徒歩１分！YUCACO供給１周年記念キャンペーン！「GX補助金１６０万円」＆「再エネ補助金」対象物件！【GRACE HOME八軒ステーション B棟】
オープン中4480万円（税込）-
所在地札幌市西区八軒６条東３丁目８番１９号
-
間取り3LDK+納戸+電動ガレージ
-
学校区琴似中央小学校・八軒東中学校
詳細を見る -
-
札幌市西区
【成約済】ＧＸ志向型住宅支援金160万円対象！家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！電動ガレージ付き！【GRACE HOME山の手1-6】A棟
成約済-
所在地札幌市西区山の手1条6丁目3番5号
-
間取り4LDK+食品庫+電動ガレージ
-
学校区山の手南小学校・琴似中学校
詳細を見る -
-
札幌市西区
【新規分譲】ＧＸ志向型住宅支援金160万円対象！家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！電動ガレージ付き！【GRACE HOME山の手1-6】B棟
建築中5580万円（税込）-
所在地札幌市西区山の手1条6丁目3番5号
-
間取り4LDK+サービスルーム+電動ガレージ
-
学校区山の手南小学校・琴似中学校
詳細を見る -
-
札幌市西区
【分譲中】創業15周年感謝キャンペーン！「価格改定」「再エネ補助金」対象！【GRACE HOME-Z山の手1-12】Ｂ棟
価格改定済4380万円（税込）-
所在地札幌市西区山の手1条12丁目10-13
-
間取り4LDK
-
学校区山の手南小学校・琴似中学校
詳細を見る -
担当者からのコメント
GX補助金160万円対象！家具付き！ 5/31～外構完成後初オープンハウス開催！
◇◇◇家庭用エアコン１台だけで省エネ全館空調！超省エネ住宅◇◇◇ ●全館空調「ＹＵＣＡＣＯ」で一年中快適な住空間をご提供いたします
●高気密高断熱！ＵＡ値0.24断熱性能等級６、隙間相当面積Ｃ値0.34 ●２月実績暖房費は１万円台！（弊社モデル実績）
【太陽光発電システム8.625KW搭載！】注目！
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝27円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年 ＜１６年目以降について＞ システム一式無償譲渡後は、発電分をすべて自家消費できます！余剰電力は売電して毎月収入が入ります。 その結果、１６年目以降の年間光熱費は１０万円台前半となり、現在一般的な断熱性能等級５（UA値0.46）の住宅と比較すると光熱費は約3分の1程度となりとても経済的です。４０年間で比較すると７００万円～１，２００万円ほど光熱費が安く大変お得です！ 物件価格が高騰する中では、長期的ランニングコストを考慮しての物件選びが重要です。 当社「GRACE HOMEシリーズ」ですと外壁材も３０年メンテナンスフリーとなりますので、 一般的な塗装外壁材と比べてさらに２９０万円ほどメンテナンス費用が安く収まります！ （※現在の電気料金での試算となります。今後さらなる電気料金値上げとなった場合には、 上記お得金額もさらに大きくなります） （※上記光熱費は売電単価を含む、弊社・北海道電力試算による）
【GRACE HOMEの特徴！】 ◇トリプルサッシ採用
◇制振装置が標準搭載！
◇低炭素住宅も認定だから住宅ローン控除も最大4500万円♪
◇「ダブル断熱＋基礎断熱＋1種熱交換換気」の省エネ住宅
◇平成２８年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を44％削減♪
◇空気清浄機でPM2.5・花粉・黄砂・ウィルス大幅除去
◇スマートeチェンジ２で停電時も安心♪
【ＧＸ志向型住宅補助金160万円について】
本物件は子育てグリーン住宅支援事業の「ＧＸ志向型住宅」に該当いたします。
※予算がなくなり次第終了となります。
【札幌市再エネ補助金について】 本物件はソーラーパネルが設置されており再エネ補助金の対象となります。 令和7年度のソーラーパネル補助金上限額は139,000円となります。 ＜本物件補助金額は139,000円です＞ ※予算が無くなり次第終了となります。
■プライベート見学会ご予約受付中■
エアコン１台で冷暖房する住宅をぜひご体感ください！
【YUCACOのモデルハウス】
札幌市東区本町1条5丁目6-34(詳細)
【YUCACOの分譲住宅】
(1)札幌市豊平区西岡2条1丁目8-35(詳細)
(2)札幌市西区八軒6条東3丁目8-18(詳細)
予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735まで・・・。