豊平区【新規分譲】家庭用エアコン1台で省エネ・快適な全館空調の家!【GRACE HOME西岡2-1 C棟】

ESTATE 物件情報一覧

GRACE HOME 西岡2-1C棟

札幌市豊平区西岡2条1丁目8番35号

3980万円 / 3LDK

担当者からのコメント

◇◇◇家庭用エアコン1台だけで省エネ全館空調の家◇◇◇                                                                                 ●全館空調「YUCACO」で一年中快適な住空間をご提供いたします
●電動ガレージ付き!
●高気密高断熱!UA値0.24断熱性能等級6、隙間相当面積C値0.5以下

【太陽光発電システム8.625KW搭載!】
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1kwh=27円(税込)でご利用いただけます(燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません)
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年

◇トリプルサッシ採用
◇制振装置が標準搭載!
◇低炭素住宅も認定だから住宅ローン控除も最大4500万円♪
◇「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅
◇平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を44%削減♪
◇空気清浄機でPM2.5・花粉・黄砂・ウィルス大幅除去
◇スマートeチェンジ2で停電時も安心♪

■プライベート見学会ご予約受付中■
エアコン1台で冷暖房する住宅をぜひご体感ください!

【YUCACOのモデルハウス】
札幌市東区本町1条5丁目6-34(詳細)

【YUCACOの分譲住宅】
(1)札幌市豊平区福住1条6丁目1-18(詳細)
(2)札幌市豊平区平岸5条12丁目3-22(詳細)

予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735まで・・・。

交通・地図

間取り【1F】

間取り【1F】

建物面積:99.37㎡(30.06坪) / 土地面積:125.31㎡(37.91坪)

 

外観・内観

BELS<省エネ性能ラベル>

BELS<省エネ性能ラベル>

配置図

配置図

外観

外観

1階平面図

1階平面図

2階平面図

2階平面図

全3邸建設地

全3邸建設地

C棟ベタ基礎+グリットポスト工法

C棟ベタ基礎+グリットポスト工法

福住1-6体感型モデル展示場

福住1-6体感型モデル展示場

福住1-6体感型モデル展示場

福住1-6体感型モデル展示場

福住1-6体感型モデル展示場

福住1-6体感型モデル展示場

福住1-6体感型モデル展示場

福住1-6体感型モデル展示場

(同仕様)タカラスタンダード製1坪バス

(同仕様)タカラスタンダード製1坪バス

(同仕様)アラウーノS160

(同仕様)アラウーノS160

(同仕様)全館空調YUCACO空調室・電子式空気清浄機(カビ・PM2.5など削減)

(同仕様)全館空調YUCACO空調室・電子式空気清浄機(カビ・PM2.5など削減)

ウォークインクローゼット施工例

ウォークインクローゼット施工例

(同仕様)タカラスタンダード製システムキッチン

(同仕様)タカラスタンダード製システムキッチン

福住1-6体感型モデル展示場

福住1-6体感型モデル展示場

福住1-6体感型モデル展示場

福住1-6体感型モデル展示場

(同仕様)洋室

(同仕様)洋室

(同仕様)洋室

(同仕様)洋室

設備・仕様

BELS<省エネ性能ラベル>

BELS<省エネ性能ラベル>

全館空調「YUCACO」空調室

全館空調「YUCACO」空調室

第1種熱交換換気システム

第1種熱交換換気システム

太陽光パネル

太陽光パネル

非常用配電システム「スマートeチェンジ2」

非常用配電システム「スマートeチェンジ2」

制振装置「KRASOL]

制振装置「KRASOL]

ベタ基礎断熱+グリットポスト+エスロン排水ヘッダー

ベタ基礎断熱+グリットポスト+エスロン排水ヘッダー

スーパークリーンシステム

スーパークリーンシステム

「アイセグ2」でエネルギーの見える可

「アイセグ2」でエネルギーの見える可

物件詳細

  • 間取り

    3LDK

    建物面積

    99.37㎡(30.06坪)

  • 土地面積

    125.31㎡(37.91坪)

    駐車場

    2台

  • 築年月(竣工月)

    完成済(2025年3月)

    地目

    宅地

  • 建ぺい率/容積率

    60% / 200%

    地勢

    平坦

  • 接道状況

    道路幅:4.55m、アスファルト舗装

    取引態様

    売主

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    建築確認番号

    SKK20242597号

  • 設備

    北海道電力, 公営下水, オール電化

    引渡し予定月

    2025年3月

    その他制限事項

    景観法, 宅地造成工事規制区域, 高度地区

    取引有効期限

    2024年11月31日

  • その他の制限事項

    27m高度地区、、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域(住居系市街地)

周辺環境

  • 南月寒小学校まで650m

    南月寒小学校まで650m

  • 羊丘中学校まで1100m

    羊丘中学校まで1100m

  • イオン札幌西岡ショッピングセンターまで420m

    イオン札幌西岡ショッピングセンターまで420m

  • ツルハドラッグ西岡3条店まで450m

    ツルハドラッグ西岡3条店まで450m

  • 札幌くりのみ幼稚園まで670m

    札幌くりのみ幼稚園まで670m

  • セブンイレブン札幌西岡2条店まで280m

    セブンイレブン札幌西岡2条店まで280m

  • 医療法人社団北樹会病院まで460m

    医療法人社団北樹会病院まで460m

  • 社会医療法人恵和会西岡病院まで840m

    社会医療法人恵和会西岡病院まで840m

CONTACT

担当

鈴木

080-3293-0735

ご予約・お問い合わせは
こちらまでお願いします。

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