GRACE HOME 西岡2-1Ａ棟 - 山下ホーム｜札幌市の分譲住宅・新築一戸建て

ESTATE 物件情報一覧

札幌市豊平区西岡２条1丁目8番37号

4150万円 / 4LDK

担当者からのコメント

◇◇◇家庭用エアコン１台だけで省エネ全館空調の家◇◇◇　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●全館空調「ＹＵＣＡＣＯ」で一年中快適な住空間をご提供いたします
●電動ガレージ付き！
●高気密高断熱！ＵＡ値0.24断熱性能等級６、隙間相当面積Ｃ値0.5以下

【太陽光発電システム8.625KW搭載！】
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝27円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年

◇トリプルサッシ採用
◇制振装置が標準搭載！
◇低炭素住宅も認定だから住宅ローン控除も最大4500万円♪
◇「ダブル断熱＋基礎断熱＋1種熱交換換気」の省エネ住宅
◇平成２８年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を50％削減♪
◇空気清浄機でPM2.5・花粉・黄砂・ウィルス大幅除去
◇スマートeチェンジ２で停電時も安心♪

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エアコン１台で冷暖房する住宅をぜひご体感ください！

【YUCACOのモデルハウス】
札幌市東区本町1条5丁目6-34(詳細)

【YUCACOの分譲住宅】
(1)札幌市豊平区福住1条6丁目1-18(詳細)
(2)札幌市豊平区平岸5条12丁目3-22(詳細)

予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735まで・・・。

交通・地図

所在地

札幌市豊平区西岡２条1丁目8番37号
最寄駅
- JR
  
  -
- 地下鉄
  
  地下鉄「月寒中央」駅　徒歩15分
- バス
  
  -
小学校区

南月寒小学校

中学校区

羊丘中学校

間取り【1F】

間取り【2F】

外観・内観

（同仕様）全館空調ＹＵＣＡＣＯ空調室・電子式空気清浄機（カビ・PM2.5など削減）

設備・仕様

物件詳細

間取り

4LDK

建物面積

101.86㎡（30.81坪）
土地面積

114.74㎡（34.71坪）

駐車場

2台
築年月（竣工月）

完成済(2025年5月)

地目

宅地
建ぺい率/容積率

60％／ 200％

地勢

平坦
接道状況

道路幅：6ｍ、アスファルト舗装

取引態様

売主
用途地域

第一種中高層住居専用地域

建築確認番号

SKK20242909号
設備

北海道電力, 公営下水, オール電化

引渡し予定月

2025年5月

その他制限事項

景観法, 宅地造成工事規制区域, 高度地区

取引有効期限

2024年12月31日
その他の制限事項

27ｍ高度地区、、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地）

周辺環境

南月寒小学校まで650ｍ
羊丘中学校まで1100ｍ
イオン札幌西岡ショッピングセンターまで420ｍ
ツルハドラッグ西岡3条店まで450ｍ
札幌くりのみ幼稚園まで670ｍ
セブンイレブン札幌西岡2条店まで280ｍ
医療法人社団北樹会病院まで460ｍ
社会医療法人恵和会西岡病院まで840ｍ

CONTACT

担当

鈴木

080-3293-0735

ご予約・お問い合わせは
こちらまでお願いします。

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