ESTATE 物件情報一覧
札幌市西区山の手1条6丁目3番5号
5580万円 / 4LDK+サービスルーム+電動ガレージ
交通・地図
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- 最寄駅
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- JR
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- 地下鉄
- 地下鉄「西28丁目」・「琴似」駅 徒歩20分
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- バス
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- 小学校区
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山の手南小学校
- 中学校区
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琴似中学校
間取り【1F】
建物面積：148.68㎡（44.97坪）ガレージ含む / 土地面積：96.29㎡（29.13坪）
外観・内観
ＢＥＬＳ＜省エネ性能ラベル＞
外観
配置図
１階平面図
２階平面図
3階平面図
施工例写真
施工例写真
施工例写真
施工例写真
（同仕様）タカラスタンダード製１坪バス
（同仕様）アラウーノS160
（施工例）全館空調ＹＵＣＡＣＯ空調室・電子式空気清浄機（カビ・PM2.5など削減）
ウォークインクローゼット施工例
（同仕様）タカラスタンダード製システムキッチン
（同仕様）組込み車庫・電動シャッター
（同仕様）ハイルーフ車対応
（同仕様）洋室
（同仕様）洋室
設備・仕様
BELS
全館空調「ＹＵＣＡＣＯ」空調室
全熱式第１種熱交換換気システム
太陽光パネル（買取型）
非常用配電システム「スマートeチェンジ2」
![制振装置「MAMORY]](https://yamashita.biz/wp-content/uploads/2025/01/マモリー設置例-1.jpg)
制振装置「MAMORY]
１００ミリ基礎断熱工法
スーパークリーンシステム
「アイセグ２」でエネルギーの見える可
物件詳細
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- 間取り
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4LDK+サービスルーム+電動ガレージ
- 建物面積
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154.32㎡（46.68坪）
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- 土地面積
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100.45㎡（30.39坪）
- 駐車場
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2台
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- 築年月（竣工月）
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完成予定(2025年7月)
- 地目
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宅地
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- 建ぺい率/容積率
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60％ ／ 200％
- 地勢
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平坦
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- 接道状況
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 取引態様
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売主
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- 用途地域
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第一種中高層住居専用地域
- 建築確認番号
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SKK20243370号
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- 設備
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北海道電力, 公営下水, オール電化
- 引渡し予定月
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2025年7月
- その他制限事項
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景観法, 高度地区
- 取引有効期限
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2025年3月31日
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- その他の制限事項
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27ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地）
周辺環境
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札幌市立山の手南小学校まで500ｍ
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琴似中学校まで900ｍ
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ツルハドラッグ山の手店まで170ｍ
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ラッキー山の手店まで200ｍ
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DCMホーマック山の手店まで330ｍ
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札幌西高校まで450ｍ
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セイコーマート山の手1条店まで220ｍ
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山の手ちびっこ公園まで270ｍ
CONTACT
鈴木
080-3293-0735
ご予約・お問い合わせは
こちらまでお願いします。
担当者からのコメント
＜ＧＸ志向型住宅補助金160万円について＞
本物件は子育てグリーン住宅支援事業の「ＧＸ志向型住宅」に該当いたします。
※予算がなくなり次第終了となります。
※いずれも、国会での補正予算の成立が前提となります。
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※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735まで・・・。