ESTATE 物件情報一覧
江別市上江別南町44-21、44-4
3,280万円 / 3LDK
交通・地図
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- 最寄駅
-
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- JR
- JR「江別」駅 徒歩17分
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- 地下鉄
- -
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- バス
- -
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- 小学校区
-
江別市立上江別小学校
- 中学校区
-
江別市立江別第一中学校
間取り【1F】
【1階】
・駐車2台可
・LDK16帖
・洗濯脱衣室2帖
・洗面室2.75帖
・階段下収納
1階床面積：47.20㎡(14.28坪)
2階床面積：49.69㎡(15.03坪)
延床面積：96.89㎡(29.31坪)
間取り【2F】
【2階】
・主寝室8帖
・主寝室ウォークインクローゼット約2帖
・洋室6帖×洋室5.4帖
・書斎2帖
1階床面積：47.20㎡(14.28坪)
2階床面積：49.69㎡(15.03坪)
延床面積：96.89㎡(29.31坪)
区画図
駐車2台可能！
土地面積：164.10㎡（49.64坪）
外観・内観
配置図
完成予想図
完成予想図
設備・仕様
BELS
家庭用エアコン1台で全館冷暖房！
空調室＜家庭用エアコン・スゴ暖＞
太陽光発電システム搭載
![制振装置「KRASOL]（住友ゴム工業製）](https://yamashita.biz/wp-content/uploads/2024/10/2_KRASOL-scaled.jpg)
制振装置「KRASOL]（住友ゴム工業製）
基礎断熱100㎜+ダブル断熱
第一種熱交換換気システム
電子式空気清浄機「トルネックス」
非常用配電システム「スマートeチェンジ2」
非常用コンセント・EV/PHEV専用200Vコンセント
エネルギー管理システム（HEMS）
物件詳細
-
- 間取り
-
3LDK
- 建物面積
-
96.89㎡（29.31坪）
-
- 土地面積
-
164.10㎡（49.64坪）
- 駐車場
-
2台
-
- 築年月（竣工月）
-
完成予定(2025年7月)
- 地目
-
宅地
-
- 建ぺい率/容積率
-
40％ ／ 60％
- 地勢
-
平坦
-
- 接道状況
-
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 取引態様
-
売主
-
- 用途地域
-
第一種低層住居専用地域
- 建築確認番号
-
第SKK20243257号
-
- 設備
-
北海道電力, 公営下水, オール電化
- 引渡し予定月
-
相談
- その他制限事項
-
景観法, 景観計画区域, 法22条区域
- 取引有効期限
-
2025年3月31日
-
- その他制限事項
-
外壁後退距離1ｍ、立地適正化計画（居住誘導区域） ※44番4には地役権が設定されています。
周辺環境
-
ホクレンショップゆめみ野店まで500ｍ
-
江別市立上江別小学校まで280ｍ
-
江別市立江別第一中学校まで850ｍ
-
認定こども園もりのひだまりまで950ｍ
-
セイコーマートゆめみ野店まで450ｍ
-
上江別南町公園まで300ｍ
CONTACT
佐々木
090-1382-0735
ご予約・お問い合わせは
こちらまでお願いします。
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担当者からのコメント
＜ＧＸ志向型住宅補助金160万円について＞
本物件は子育てグリーン住宅支援事業の「ＧＸ志向型住宅」に該当いたします。
※予算がなくなり次第終了となります。
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(1)江別市野幌代々木町53-9(詳細)
(2)江別市上江別西町11-8(詳細)
予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは
（担当）佐々木090-1382-0735まで…。