ESTATE 物件情報一覧
江別市上江別南町44-25
3,480万円 / 4LDK
交通・地図
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- 所在地
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- 最寄駅
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- JR
- JR「江別」駅 徒歩16分
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- 地下鉄
- -
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- バス
- -
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- 小学校区
-
江別市立上江別小学校
- 中学校区
-
江別市立江別第一中学校
間取り【1F】
【1階】
・駐車2台可
・シューズクローク
・LDK14.6帖
・洋室4.4帖
・食品庫
・階段下収納
1階床面積：54.43㎡(16.47坪)
2階床面積：45.72㎡(13.83坪)
延床面積：100.15㎡(30.30坪)
間取り【2F】
【2階】
・主寝室7.3帖
・主寝室ウォークインクローゼット約2帖
・洋室5.2帖×洋室5帖
・吹抜
1階床面積：54.43㎡(16.47坪)
2階床面積：45.72㎡(13.83坪)
延床面積：100.15㎡(30.30坪)
区画図
駐車2台可能！
土地面積：169.82㎡（51.37坪）
3Dパノラマ
外観・内観
外観写真
左からA棟→B棟（パースはイメージにつき実際とは異なります）
玄関ポーチ
玄関
シューズクローク
リビング
リビング
吹き抜け
ダイニング
キッチン
１階洋室
UT
浴室
トイレ
2階ホール
吹き抜け
主寝室
洋室
江別市販売中物件一覧
設備・仕様
BELS
家庭用エアコン1台で全館冷暖房！
空調室＜家庭用エアコン・スゴ暖＞
太陽光発電システム搭載
![制振装置「KRASOL]（住友ゴム工業製）](https://yamashita.biz/wp-content/uploads/2024/10/2_KRASOL-scaled.jpg)
制振装置「KRASOL]（住友ゴム工業製）
基礎断熱100㎜+ダブル断熱
第一種熱交換換気システム
電子式空気清浄機「トルネックス」
非常用配電システム「スマートeチェンジ」
非常用コンセント・EV/PHEV専用200Vコンセント
エネルギー管理システム（HEMS）
物件詳細
-
- 間取り
-
4LDK
- 建物面積
-
100.15㎡（30.30坪）
-
- 土地面積
-
169.82㎡（51.37坪）
- 駐車場
-
2台
-
- 築年月（竣工月）
-
完成済(2025年7月)
- 地目
-
宅地
-
- 建ぺい率/容積率
-
40％ ／ 60％
- 地勢
-
平坦
-
- 接道状況
-
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 取引態様
-
売主
-
- 用途地域
-
第一種低層住居専用地域
- 建築確認番号
-
第SKK20243387号
-
- 設備
-
北海道電力, 公営下水, オール電化
- 引渡し予定月
-
相談
- その他制限事項
-
景観法, 景観計画区域, 法22条区域
- 取引有効期限
-
2025年12月31日
-
- その他制限事項
-
外壁後退距離1ｍ、立地適正化計画（居住誘導区域）
周辺環境
-
ホクレンショップゆめみ野店まで500ｍ
-
江別市立上江別小学校まで280ｍ
-
江別市立江別第一中学校まで850ｍ
-
認定こども園もりのひだまりまで950ｍ
-
セイコーマートゆめみ野店まで450ｍ
-
上江別南町公園まで300ｍ
CONTACT
佐々木
090-1382-0735
ご予約・お問い合わせは
こちらまでお願いします。
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担当者からのコメント
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本物件は子育てグリーン住宅支援事業の「ZEH水準住宅」に該当いたします。
※予算に到達した、又は公募期限が過ぎた場合にはご利用いただけません。
＜ZEH＋補助金について＞
本物件は環境省によるZEH＋補助金92万円の対象物件です。
※予算に到達した、又は公募期限が過ぎた場合にはご利用いただけません。
※詳しくは「ZEH補助金」をご参照下さい。
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