ESTATE 物件情報一覧
札幌市北区北31条西3丁目3番6-2号
4,980万円 / 3LDK+S
交通・地図
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- 最寄駅
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- JR
- JR「麻生」駅 徒歩15分
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- 地下鉄
- SW南北線「北34条」駅 徒歩2分
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- バス
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- 小学校区
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札幌市立北陽小学校
- 中学校区
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札幌市立北陽中学校
間取り【1F】
【１階】
・電動シャッター付き車庫
・３帖の納戸
・車庫内物置完備！
１階床面積：38.26㎡（11.57坪）
２階床面積：40.99㎡（12.40坪）
３階床面積：40.99㎡（12.40坪）
延床面積：120.24㎡（36.37坪）
間取り【2F】
【２階】
・LDK14帖
・食品庫
・トイレ
・UTに可動棚設置！
１階床面積：38.26㎡（11.57坪）
２階床面積：40.99㎡（12.40坪）
３階床面積：40.99㎡（12.40坪）
延床面積：120.24㎡（36.37坪）
間取り【3F】
【３階】
・主寝室8帖×洋室4.8帖×洋室4.8帖
・トイレ完備！
・各部屋収納
１階床面積：38.26㎡（11.57坪）
２階床面積：40.99㎡（12.40坪）
３階床面積：40.99㎡（12.40坪）
延床面積：120.24㎡（36.37坪）
区画図
土地面積：69.43㎡（21.00坪）
3Dパノラマ
外観・内観
書斎
書斎
設備・仕様
BELS
家庭用エアコン1台で全館冷暖房！
空調室＜家庭用エアコン・スゴ暖＞
太陽光パネル
![制振装置「MAMORY]](https://yamashita.biz/wp-content/uploads/2024/10/マモリー_ページ_1.jpg)
制振装置「MAMORY]
布基礎+基礎断熱100㎜
第一種熱交換換気システム
電子式空気清浄機「トルネックス」
非常用配電システム「スマートeチェンジ2」
非常用コンセント・EV/PHEV専用200Vコンセント
エネルギー管理システム（HEMS）
物件詳細
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- 間取り
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3LDK+S
- 建物面積
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118.42㎡（35.82坪）
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- 土地面積
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69.43㎡（21坪）
- 駐車場
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2台
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- 築年月（竣工月）
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完成予定(2025年1月)
- 地目
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宅地
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- 建ぺい率/容積率
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60％ ／ 200％
- 地勢
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平坦
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- 接道状況
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 取引態様
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売主
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- 用途地域
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第一種住居地域
- 建築確認番号
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第SKK20241334号
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- 設備
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北海道電力, 公営下水, オール電化
- 引渡し予定月
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令和6年1月末
- その他制限事項
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景観法, 景観計画区域, 法22条区域
- 取引有効期限
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2025年3月31日
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- その他の制限事項
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集合型居住誘導区域、１号市街地、33ｍ高度地区、緑保全創出地域（居住系市街地）
周辺環境
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スーパーエース北34条店まで徒歩5分
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まいばすけっと北30条西5丁目店まで徒歩5分
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札幌市立北陽小学校まで徒歩11分
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札幌市立北陽中学校まで徒歩14分
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認定こども園きずな北保育園まで徒歩7分
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セイコーマート北31条店まで徒歩2分
CONTACT
横山
080-9617-7966
ご予約・お問い合わせは
こちらまでお願いします。
担当者からのコメント
＜子育てグリーン住宅支援金40万円について＞
本物件は子育てグリーン住宅支援事業の「子育て世帯等・ZEH水準住宅」に該当いたします。
※18歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）、又は「夫婦のいずれかが39歳以下の世帯
※予算がなくなり次第終了となります。
※いずれも、国会での補正予算の成立が前提となります。
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担当：横山
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