ESTATE 物件情報一覧
江別市野幌町45番地34
4,280万円 / 3LDK+S
交通・地図
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- 所在地
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- 最寄駅
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- JR
- JR「野幌」駅 徒歩3分
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- 地下鉄
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- バス
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- 小学校区
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江別市立江別第二小学校
- 中学校区
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江別市立江別第二中学校
間取り【1F】
【１階】
・LDK20帖
・シューズクローク完備！
・対面キッチンは食器棚付き！
・階段下収納付き
・ユーティリティーと脱衣所が別々！
1階床面積：54.65㎡(16.53坪)
2階床面積：55.48㎡(16.78坪)
延床面積：110.13㎡(33.31坪)
間取り【2F】
【２階】
・主寝室7.5帖×洋室5.2帖×洋室5.2帖
・納戸4.5帖
・2階トイレ完備！
・全居室収納付き！
1階床面積：54.65㎡(16.53坪)
2階床面積：55.48㎡(16.78坪)
延床面積：110.13㎡(33.31坪)
区画図
駐車２台分可能！
外観・内観
外観パース
外観パース
外観パース（左からA棟→B棟）
現地案内図
設備・仕様
BELS
家庭用エアコン1台で全館冷暖房！
空調室＜家庭用エアコン・スゴ暖＞
太陽光発電システム搭載（PPAサービス）
![制振装置「KRASOL]（住友ゴム工業製）](https://yamashita.biz/wp-content/uploads/2024/10/2_KRASOL-scaled.jpg)
制振装置「KRASOL]（住友ゴム工業製）
ベタ基礎+基礎断熱100㎜+ダブル断熱
第一種熱交換換気システム
電子式空気清浄機「トルネックス」
非常用配電システム「スマートeチェンジ」
非常用コンセント・EV/PHEV専用200Vコンセント
エネルギー管理システム（HEMS）
物件詳細
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- 間取り
-
3LDK+S
- 建物面積
-
110.13㎡（33.31坪）
-
- 土地面積
-
123.76㎡（37.44坪）
- 駐車場
-
2台
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- 築年月（竣工月）
-
完成予定(2026年8月)
- 地目
-
宅地
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- 建ぺい率/容積率
-
60％ ／ 200％
- 地勢
-
平坦
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- 接道状況
-
道路幅：11ｍ、アスファルト舗装
- 取引態様
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売主
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- 用途地域
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第一種住居地域
- 建築確認番号
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第SKK20253809号
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- 設備
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北海道電力, 公営下水, オール電化
- 引渡し予定月
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相談
- その他制限事項
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景観法、景観計画区域、法22条区域、居住誘導区域
- 取引有効期限
-
2026年2月28日
周辺環境
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江別第二小学校まで1000m
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江別第二中学校まで500ｍ
-
イオン江別まで600ｍ
-
イオンタウン江別まで290ｍ
-
ファミリーマート野幌駅前店まで230ｍ
-
北洋銀行野幌中央支店まで190ｍ
-
野幌駅前郵便局まで130ｍ
-
野幌みつばち保育園まで280ｍ
-
旭公園まで35ｍ
CONTACT
佐々木
090-1382-0735
ご予約・お問い合わせは
こちらまでお願いします。
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担当者からのコメント
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予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは
（担当）佐々木090-1382-0735まで…。